ATTICO NUOVA COSTRUZIONE IN CARIGNANO

  • id: 21611087-315 GENOVA - CARIGNANO - VIA ILVA 3 - Nella spettacolare cornice di Carignano, immediatamente alle spalle di Via Corsica quindi in posizione privilegiata e comodissima a mezzi, servizi, negozi e per raggiungere il centro, in più con una bellissima VISTA che arriva fino al MARE proponiamo in vendita un lussuoso ATTICO (CATEGORIA A2) di nuova costruzione con DUE TERRAZZI, al piano e in copertura.

    Lo stabile è stato integralmente ristrutturato nel 2016 e questa unità immobiliare è stata completata alcuni mesi fa, si tratta quindi di una soluzione abitativa nuovissima, mai abitata e dotata, dal punto di vista impiantistico, di ogni comfort, e completata con finiture e materiali ricercati ed eleganti.

    L'appartamento, che si trova al sesto ed ultimo piano, ha una superficie di 150 mq catastali ed è diviso tra zona giorno e zona notte in maniera molto razionale e anche particolare: appena entrati troviamo INGRESSO in SALONE DOPPIO che si affaccia, con due pareti interamente finestrate, sul TERRAZZO al piano, CUCINA con RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA, la zona notte è collegata al soggiorno mediante un breve ma scenografico corridoio interamente vetrato che attraversa il TERRAZZO e che porta alle DUE CAMERE DA LETTO, entrambe con pareti finestrate sul terrazzo, di cui una matrimoniale con BAGNO PRIVATO, e al secondo BAGNO. 

    Il primo TERRAZZO, al piano, quindi attraversa la casa e poi si apre intorno all'appartamento con due ali più strette, in una delle quali troviamo una comoda scala che permette di raggiungere un secondo TERRAZZO in copertura, di cui una porzione grande quanto la superficie dell'appartamento è di proprietà, su cui arrivano tutti gli attacchi e le predisposizioni per renderlo vivibile ed indipendente. Sarà così possibile attrezzarlo con un berceau e qualsiasi servizio, per godere di pranzi e cene in compagnia e all'aperto.

    L'appartamento è in classe A2, ed è dotato di tutti i comforts:

    - Riscaldamento radiante con contabilizzatori che permettono di gestirlo in maniera autonoma in ogni ambiente;

    - Aria condizionata in ogni stanza;

    - Ventilazione meccanica controllata con recupero di calore;

    - Tapparelle elettrificate con funzione frangisole;

    - Serramenti in alluminio con taglio termico e doppio vetro;

    - Antenna digitale e satellitare condominiali;

    - Predisposizione di impianto di allarme di tipo volumetrico;

    - Videocitofono a colori;

    - Pavimenti in parquet in tutte le stanze e in gres porcellanato effetto legno in terrazzo;

    - Impianto elettrico e idrico a norma e certificati.

    Possibilità di CANTINA

    Possibilità di associare all'appartamento, acquistandolo a parte: POSTO AUTO SCOPERTO o un POSTO AUTO COPERTO o un BOX.
  •  TIPOLOGIA:  Attico 
     STATO: In vendita
     SUPERFICIE:  150 mq
     CONDIZIONI:  NUOVA COSTRUZIONE
     DISPONIBILITA': Libero 
     SERVIZI:   2 
     CUCINA:  Angolo cottura
     RISCALDAMENTO  : Centralizzato
    BALCONE / TERRAZZO:
    SI
     GIARDINO:  NO  
     SCATOLA AUTO:
       NO
     CANTINA:
      NO
     CLASSE ENERGETICA:
     A2 ipe 99,28 kwh / mq
  • Contenuto della scheda 2


    Via Ilva Genova


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