GENOVA CENTRO STORICO: APPARTAMENTO DI PREGIO CON VISTA MARE

  • id: 21711386-207. Nella zona più ricercata del centro storico, in un contesto medievale esclusivo, propongo in vendita un appartamento unico, rivolto ad un pubblico di nicchia e ad un solo fortunato intenditore, pubblicato sulla rivista internazionale di design AD; è posizionato all’ultimo piano con ascensore in cristallo recentemente installato di edificio d’epoca in ottime condizioni esterne, servito da portineria e dotato di videosorveglianza.
    L’appartamento, della generosa metratura di circa 170 mq, risulta completamente rifinito in ogni dettaglio con esclusivi materiali ricercati e di pregio, vanta pavimentazione in parquet e ardesia a fossile in alcuni ambienti, infissi in doppio vetro firmati Panto, trompe d’oeil a parete, porta blindata, riscaldamento autonomo e impiantistica moderna e funzionante.

    Internamente è così suddiviso: soggiorno doppio d’ingresso con due ampi finestroni esposti a mare, cucina abitabile, bagno e lavanderia, ampia zona pranzo, camera da letto matrimoniale con soppalco in cristallo; tramite una comoda scala interna si accede al piano di sopra dove troviamo la camera matrimoniale con struttura letto in muratura, bagno con doccia separata e a vista sulla camera, boiserie per sfruttare ogni centimetro della stanza ed infine una zona studio soppalcata con travi in legno a vista.
    La casa è pronta per essere abitata ed è libera subito. Nelle immediate vicinanze vi è la possibilità di affittare un posto auto alla Marina Park. Comodità assoluta per ogni tipo di spostamento, servizio e negozio.
    L’appartamento NON è di categoria lusso e le imposte per l’acquisto come prima casa ammontano a soli euro 1500, mentre le spese di amministrazione ordinaria ammontano a circa 1300,00 euro annue; l’immobile ha quindi la fortuna di avere tassa per l’acquisto e spese di gestione annua davvero contenute.
    Vi è la possibilità di accedere con la propria vettura o moto, nel cortile antistante il portone d’ingresso, di proprietà privata del condominio, per eventuali carichi/scarichi merci.
    Contattami per maggiori informazioni e prenotare una visita.
  •  TIPOLOGIA:  Appartamento
     STATO: In vendita
     SUPERFICIE:  172 mq
     CONDIZIONI:  Ristrutturato
     DISPONIBILITA': Libero 
     SERVIZI:   2 
     CUCINA:  Abitabile
     RISCALDAMENTO  : Autonomo
    BALCONE / TERRAZZO:
     NO
     GIARDINO:  NO  
     POSTO AUTO:
       A parte
     CANTINA:
      NO
     CLASSE ENERGETICA:
     F ipe 132,36 kwh / mq
  • Contenuto della scheda 2




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